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Le groupe AGDA, c'est
plus de 1800 ventes par an.
Nous sommes donc les mieux placés pour
connaître la valeur de votre bien !
Une estimation de prix dans l'immobilier ne se fait pas à la légère.
Elle doit prendre en compte de nombreux facteurs et seul un agent immobilier expérimenté et connaissant votre secteur peut la réaliser.
Icone maillage du territoire par AGDA

Un maillage de 31 agences et une force commerciale de 90 conseillers

Grâce à notre présence de proximité, nous maitrisons parfaitement nos secteurs. L'environnement de votre bien n'a donc pas de secret pour nous, ce qui vous garantit une estimation précise.
Icone synergie des métiers de l'immobilier

La synergie des 3 métiers de l'immobilier

Notre expertise sur la vente, la gestion locative et le syndic de copropriété nous permet de réaliser une estimation prenant en compte toutes les caractéristiques de votre bien qui ont un impact sur sa valeur et qui seront mis en avant auprès de potentiels acquéreurs.
Icone agents immobiliers AGDA expérimentés

Des agents immobiliers expérimentés

Nos collaborateurs réalisent plusieurs milliers d'estimations immobilières par an. Leur expérience et performance leur permet de connaître le prix juste de votre logement sur le marché en fonction de son quartier.
Chaque bien immobilier est unique et son prix au mètre carré peut varier d'un numéro à l'autre d'une même rue. Il dépend principalement de deux grands critères :

- Les caractéristiques du bien (sa surface, le nombre de pièces, l'étage, l'exposition, sa disposition, son état général, sa rareté, etc.)

- L'environnement du bien (sa ville, son quartier, l'état de la copropriété, la proximité des commodités, etc.)

Une estimation fiable ne peut donc pas être automatisée. L'intervention d'un professionnel expérimenté se déplaçant pour voir le bien est nécessaire pour fournir un prix de vente cohérent et l'analyse en amont de différents facteurs ainsi que la maitrise des critères de recherches des potentiels acquéreurs permettront de réaliser une vente à son juste prix dans un délai correct.
Vous souhaitez vendre rapidement votre appartement ou votre maison ? Connaître le juste prix de celui-ci sur le marché est primordial pour trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et sécuriser sa vente.

Proposer son bien à un prix juste dès sa mise en vente vous garantit :

- D'avoir un maximum de contacts dès les premiers jours et ainsi de réduire le temps de vente de votre bien.

- D'avoir des offres au prix et d'éviter les négociations, ce qui permet à terme de vendre plus cher.
Vous avez des questions sur votre estimation immobilière ?
Pourquoi faire estimer votre bien immobilier ?
C'est l'étape préalable à la mise en vente de votre logement. Un avis de valeur précis vous permettra de connaître le prix de vente de votre logement. Une annonce rédigée avec un prix juste vous permettra de vendre plus rapidement.

Quelle est la différence avec une estimation en ligne ?
Une estimation en ligne est une bonne première étape, mais celle-ci sera basée sur des données statistiques ne prenant pas en compte de nombreuses caractéristiques de votre logement. Seule une estimation réalisée par un professionnel reflétera la réalité de la valeur de votre bien.

Comment va se passer mon estimation immobilière ?
Un agent immobilier de l'agence de notre groupe la plus proche de votre bien prendra contact avec vous afin de fixer un rendez-vous pour le visiter. Notre méthode en 6 étapes a fait ses preuves avec plus de 1800 biens par ans vendus au prix de l'estimation et nous permet de garantir une estimation juste et précise.

Qu'est-ce qu'un avis de valeur ?
On parle communément d'estimation pour définir l'acte d'évaluation d'un bien immobilier. Lorsque nos agents immobiliers réalisent l'estimation de votre bien ils vous remettent un avis de valeur avec le prix de vente estimé de celui-ci.

Quelle est la différence entre l'estimation d'un appartement ou d'une maison ?
Notre méthode d'estimation prend en compte le type de logement, maison ou appartement, à évaluer ainsi que bien d'autres critères. Les grandes étapes restent les mêmes, mais le type de bien à un impact sur la valeur de l'estimation.

Combien coûte une estimation immobilière ?
Les agences du groupe AGDA vous proposent d'estimer votre bien gratuitement.

Mon bien est loué et occupé, est-ce que je peux le faire estimer ?
Pour réaliser l'estimation d'un bien immobilier loué, il vous faudra prendre rendez-vous avec l'occupant de votre logement. Le fait qu'un logement soit loué n'empêche pas la vente de celui-ci mais impose des contraintes à l'acheteur, ce qui peut influer le prix de vente. Cela vous sera expliqué et pris en compte lors de l'estimation.

Que se passe t'il après mon estimation ?
Si vous souhaitez mettre en vente votre bien, l'agent immobilier qui réalisera l'estimation vous présentera les différentes prestations proposées par son agence et vous expliquera en quoi il est une valeur ajoutée dans votre projet. Il vous proposera alors de signer un mandat lui permettant de mettre en vente votre bien, mais il n'y a aucune obligation.

Est-ce que je peux faire estimer un bien immobilier commercial ou des locaux d'entreprise ?
Certaines de nos agences sont spécialisées dans la vente et la gestion des biens commerciaux et en immobilier d'entreprise. Vous pouvez nous demander une estimation de votre local commercial.

Est-ce que je peux faire estimer un appartement ou une maison pour le louer ?
Toutes nos agences sont spécialisées dans la vente, dans la location et la gestion locative. Vous pouvez donc nous demander une estimation en vue d'une location.
Utilisez notre formulaire en ligne pour nous demander une estimation gratuite :
Nos experts effectueront une évaluation précise du prix de votre logement en se basant sur leur expérience et les dernières données du marché de l’immobilier dans votre secteur.
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Notre équipe de conseillers vente

Découvrez nos équipes au service de la vente de votre bien

Direction
Joan MONTESINOS
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Directeur

Service Transaction
Audrey DUPONT
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Assistante Service Transaction
Nedjma FELLAHI
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Conseiller Immobilier Neuf
Sabrina POUSSIER
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Conseiller Immobilier Neuf
Edwige CARLIOZ
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Conseiller Immobilier
Metin DEMIR
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Conseiller Immobilier
Thierry DELVILLE
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Conseiller Immobilier
Marc-Antoine THEVENET
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Conseiller Immobilier
Marc KOBETIC
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Conseiller Immobilier
Alain FISCHER
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Conseiller Immobilier
Bastien TISON
Bastien TISON
Assistant Service Transaction

Étape 1 / 4 : Adresse du bien

Vérifiez la bonne saisie de l'adresse

Étape 2 / 4 : Type de bien

De quel type de bien s'agit-il ?


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